不動産購入+リフォーム、
賃貸管理+修理、まとめて対応可能
一般的に、リフォーム会社と不動産会社は別々のため、家の購入・売却・貸出とリフォームの打ち合わせを同時に行うことは難しいです。しかし、リプラザでは、中古住宅の購入後のリフォームや所有している空き家の修理・貸出など、リフォームと不動産の打ち合わせを一緒に行うことができ、資金計画もまとめて対応可能です。
また、所有する賃貸物件の修理や原状回復工事が必要な場合、一般的な不動産会社では下請けのリフォーム会社に工事を依頼し、その上に不動産会社の利益が加算されるため、費用が高くなる傾向があります。しかし、リプラザでは、物件の管理、修理、原状回復工事も自社で一括対応するため、中間マージンがかからず、低価格で工事を提供することができます。
リプラザの不動産の特徴
中古物件購入
中古物件を購入する際には、リフォームや修理がほぼ必須となりますが、一般的な不動産売買では、物件を購入した後にリフォームや修理の見積もりを行うため、資金面や構造上の問題で理想通りのリフォームができないことがよくあります。しかし、リプラザでは不動産の購入とリフォームのお見積もりを同時に行うことが可能です。これにより、事前に理想のリフォームが実現できるかどうかを確認してから物件を購入することができます。
賃貸物件管理
賃貸物件を不動産会社に管理してもらう場合、物件のリフォーム、修繕、退去時の原状回復工事などを不動産会社に依頼することが多いですが、一般的な不動産会社では中間マージンを取って下請けのリフォーム業者に依頼するため、工事費用が高くなる傾向があります。一方、リプラザでは管理と工事を自社で行うため、余分な経費がかからず、大家さんの負担を軽減することが可能です。
不動産の売却
土地や建物を売却する際、リプラザでは購入希望者様に対して、土地に建てる建物のご提案や中古物件のリフォームや修理に関する相談も同時に行うことができます。そのため、購入希望者様にとってより魅力的な提案ができるため、ご成約率の向上につながります。